北京房屋出租合同应该要如何写，才能够最大限度的保证自己的利益呢？现在在北京地区租房实际上是非常困难的，一方面是价格非常贵，第二方面是二房东的情况很严重，导致了很多在北京漂泊的人们更加的没有稳定的，甚至多次被骗钱的行为，那么北京房屋出租合同应该怎么写呢？
（1）一定要确认这个房东的真实性。
在所有的步骤当中都可以抛开不说，但是一定要确认，这份北京房屋出租合同是由你和房东亲自签署的，千万不要把这个地方看的非常的轻巧，甚至认为从2房东手中租房子也是可以的，在房屋出租相关法律保障当中，对于这种二房东行为是坚决不保护利益的。也就是说如果有朋友从二房东手中购买了房子的居住权利，只能短时间在这里居住，只要房东一句话就可以轻易的把转手的租客给赶走。
（2）房屋信息要齐全。
北京房屋出租合同当中另外一个重点就是要将各个信息写得越齐全越好，包括这个房子的位置是怎样的，房产证相关的编号是怎样的，房屋主人的相关信息包括身份证信息是怎样的，而且要将双方约束的合同期限以及每个月缴纳租金到时间说清楚，如果房客和房东对于这方面有争议的，一定要商量好了再落笔，千万不要说，我们未来再详细探讨就签了这份北京房屋出租合同，对于自己未来的权益没法保证。另外还要规定最后一个月是如何退押金的，有的房客会在最后一个月提前和房东说要退租的事情，这种情况下如果符合了北京房屋出租合同上你们约束好的问题，房东就需要将最初的押金退给房客。如果说有破坏的，需要依次按照破坏的程度进行赔款，而如果要继续租的话，则最好是签署一份新的北京房屋出租合同。